武汉晚报讯 11月,武汉市住房出租新政中,提及关于将客厅改建成住房租赁的“n+1”模式,可客厅怎么改为才能合乎作为卧室租赁条件?日前,“武汉住房出租安全性事宜宣传沙龙交流会”开会,记者专访了解到,不会上市房管局及经纪、翻新、物业三大行业协会、10余家出租企业代表共商住房出租的安全性标准,本月底前我市将实施“n+1”具体实施意见。今年的中央经济工作会议明确提出“要发展住房出租市场尤其是长年出租”。

在业内人士显然,长年出租概念是近年来首次在中央经济工作会议上明确提出。11月14日,武汉市实施了《武汉市培育和发展住房出租市场试点工作扶植政策》(总计50条),其中明确提出“容许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改建住房后租赁,其中符合条件的客厅,可以租赁”的“n+1”模式。

记者专访了解到,早在2016年有关将客厅改建为住房的“n+1”模式就早已被业内明确提出,并在北京经常出现过。在此次交流会上,“n+1”问题引起三大行业协会及参会企业代表的冷淡辩论。江岸区消防分局科长杨威说道,目前国家还没实施长租公寓的消防竣工验收标准,也没涉及的法律法规,继续不能参考酒店的消防管理标准,但与出租房标准还是有进出。市房管局安维一处涉及负责人也就多年工作经验描写了不少改建房屋安全事故的前车之鉴,并对出租企业明确提出明确拒绝。

“n+1不是新的产生的安全隐患,而是早已不存在的现状。”武汉房地产经纪行业协会秘书长傅玲玲说道,目前政策既已发售,协会也不会和企业一起思维应付方案。市房管局提及,住房出租现在已沦为一个风口,不少人都看上出租行业的发展机遇,但带给的一些安全性问题也必须引发推崇。

市房管局会上透漏,我市作为首批试点城市,将在本月底前实施有关“n+1”的具体实施意见。

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